ข่าวสารการลงทุน

รายการที่เกี่ยวโยงกัน                     			

วัน เดือน ปี ที่เกิดรายการ :  ภายในเดือนมกราคม 2567

คู่สัญญาที่เกี่ยวข้อง /ความสัมพันธ์	ผู้ให้เช่า :
บริษัท ผลิตภัณฑ์คอนกรีตชลบุรี จำกัด (มหาชน) ("CCP")
/ ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัททั้งทางตรงและทางอ้อม
รวมร้อยละ 68.40 ของหุ้นที่จำหน่ายแล้ว (อ้างอิงสมุดทะเบียนเมื่อวันที่ 8 มีนาคม 2566)

ผู้เช่า : บริษัท สมาร์ทคอนกรีต จำกัด (มหาชน) ("บริษัท" หรือ "SMART")

ลักษณะรายการ	เช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ปีอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า  พื้นที่บางส่วน บริเวณห้องใต้ดิน 
ชั้นที่1 ชั้นที่2 และพื้นที่บางส่วนชั้นที่3

ที่ตั้ง : เลขที่ 24 ซอยบางนาตราด25 แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร 10260

อายุสัญญาเช่า	กำหนดอายุ 1 ปี

ระยะเวลาเช่า	วันที่ 3 มกราคม 2567 ถึงวันที่ 2 มกราคม 2568

อัตราค่าเช่า	0.12 ล้านบาท (หนึ่งแสนสองหมื่นบาทถ้วน) ต่อเดือน(ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) 
รวมมูลค่าตลอดอายุของสัญญาเช่าเท่ากับ 1.44 ล้านบาท กำหนดชำระค่าเช่าเป็นรายเดือน
ซึ่งอ้างอิงกับราคาตลาดค่าเช่าพื้นที่ภายในโครงการบางนาคอมเพล็กซ์

วัตถุประสงค์ในการเช่า  :	เพื่อใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานของบริษัท
ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร ซึ่งบริษัทใช้เป็นสำนักงานกรุงเทพ
มาตั้งแต่เริ่มทำธุรกิจ

ขนาดรายการ :
รายการดังกล่าวเข้าข่ายเป็นรายการเกี่ยวโยงกันของบริษัท
จดทะเบียน ตามประกาศคณะกรรมการกำกับตลาดทุน
ที่ ทจ.21/2551 เรื่องหลักเกณฑ์ในการทำรายการที่เกี่ยวโยงกัน 
และประกาศคณะกรรมการตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เรื่องการเปิดเผยข้อมูล และ
การปฏิบัติการของบริษัทจดทะเบียนในรายการที่เกี่ยวโยงกัน พ.ศ.2546 (บจ/ป 22-01)
ประเภทเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ปี

มูลค่ารายการตลอดสัญญาเช่า  :	1.44 ล้านบาท
รายการที่เกี่ยวโยงกันในรอบ 6 เดือนก่อน   16.72 ล้านบาท
รวมมูลค่ารายการที่เกี่ยวโยง	18.16 ล้านบาท
มูลค่าสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ/1	637.65 ล้านบาท
3% NTA	19.13 ล้านบาท เลือกใช้ค่าสูงกว่าคือ 20 ล้านบาทในการเทียบขนาดรายการ

รวมมูลค่าขนาดรายการที่เกี่ยวโยงกัน 18.16 ล้านบาท
เข้าเกณฑ์ขนาดกลาง คือ มีขนาดรวมกันมากกว่า 1 ล้านบาท
แต่ไม่เกิน 20 ล้านบาท 
โดยบริษัทสามารถอนุมัติรายการโดยฝ่ายการจัดการหรือในกรณีของบริษัทคือคณะกรรมการบริหารอนุมัติได้
และบริษัทมีหน้าที่เปิดเผยสารสนเทศ
ต่อตลาดหลักทรัพย์
ความเห็นของคณะกรรมการบริษัท	:  การเข้าทำรายการ
ดังกล่าวนั้นมีความจำเป็นต่อบริษัทในการเพิ่มความคล่องตัวการปฏิบัติงานของฝ่ายขาย 
และฝ่ายบัญชีในติดต่อคู่ค้า หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในเขตกรุงเทพ และปริมณฑล
และเพื่อให้บริษัทสามารถใช้งานสำนักงานกรุงเทพได้อย่างต่อเนื่อง
สำหรับอัตราค่าเช่ามีความสมเหตุสมผล 
ใกล้เคียงกับราคาตลาดอัตราค่าเช่าพื้นที่ภายในโครงการบางนาคอมเพล็กซ์
ความเห็นของคณะกรรมการตรวจสอบ
และกรรมการที่มีความเห็นต่าง จากคณะกรรมการบริษัท	ไม่มี
______________________________________________________________________
สารสนเทศฉบับนี้จัดทำและเผยแพร่โดยบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ผ่านระบบอิเล็กทรอนิกส์ 
ซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อการเผยแพร่ข้อมูลหรือเอกสารใดๆของบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์
ต่อตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเท่านั้น ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไม่มีความรับผิดชอบใดๆ
ในความถูกต้องและครบถ้วนของเนื้อหา ตัวเลข รายงานหรือข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในสารสนเทศฉบับนี้
และไม่มีความรับผิดในความสูญเสียหรือเสียหายใดๆ ที่อาจเกิดขึ้นไม่ว่าในกรณีใด ในกรณีที่ท่านมีข้อสงสัย
หรือต้องการรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อบริษัทจดทะเบียนและบริษัทผู้ออกหลักทรัพย์ซึ่งได้จัดทำ
และเผยแพร่สารสนเทศฉบับนี้